首都高新井宿インターや外環川口西インターも近いので、車での旅行に便利です！
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な19帖越えの広々空間！
6.37帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます！
川口市立根岸小学校180ｍ
川口市立北中学校1500ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅3470ｍ
前川保育所1200ｍ
かわぐち心臓呼吸器病院1730ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
コメリハード＆グリーン根岸店280ｍ
ローソン安行領根岸店 300m
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
場所を取らないビルトイン浄水器付き！
キッチン足元には床下収納が付いています！日用品のストックなどをしまっておけそうです。
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります！
食材や食器などをしまっておけるパントリーが付いています！
南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
3890万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3890万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅設計性能評価取得物件！耐震構造の地震に強いお住まいで、安心して暮らせます！2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプ！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅までバス15分「鹿島」停歩1分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な19帖越えの広々空間
●パントリーなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●キッチン裏に洗面室があり、家事導線良好な間取り
●南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●小学校まで徒歩3分で毎日の通学も安心
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩4分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅バス15分 「鹿島」バス停 停歩1分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩31分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩34分 |
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| 土地面積 | 110.92m2（33.55坪） | ||
| 建物面積 | 94.60m2（28.61坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04523-1号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 各室収納スペース パントリー バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 耐震構造 カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 全室フローリング モニター付インターホン 全室2面採光 南向き 耐震基準適合証明書有 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 シャンプードレッサー 省エネ給湯器 バリアフリー 床下収納 シューズクローク 給湯 複層ガラス 閑静な住宅街 バス1坪以上 前面棟無 省エネ・エコ住宅 南道路 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 景観法 農地法 安行近郊緑地保全区域 地目：一部宅地 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立根岸小学校 180m 川口市立北中学校 1500m ローソン 川口安行領根岸店 310m ベルク 川口前川店 770m イオンモール川口 1610m 慈孝内科外科クリニック 960m 根岸台診療所 880m 田山医院 240m 住沢歯科医院 210m 前川ペットクリニック 1190m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 1170m ふれあい歩道 630m 前川第6公園 920m 川口こども園 340m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5995403 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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